売却の流れ
売却をする時の流れをお伝えします。
大きく分けて３つの売り方があるのでご自分に該当する方法を下記メニューから選びご覧ください。
仲介で売却
Step1
売却のご相談
まずはお客様のお悩み、ご要望をお聞かせください。
お電話、メールまたは訪問にてお伺い致します。
Step2
物件調査・査定
お客様のお住まいを訪問査定。
成約事例と比較し査定金額をご提示します。
（秘密厳守/無料）
Step3
媒介契約
販売に関する契約を結びます。
お客様のご要望を反映し、販売価格、販売方法等を決定いたします。
Step4
販売活動・報告
広告媒体を多数活用し、購入希望者を探します。
お客様へのご報告、ご相談など適宜行ないます。
Step5
売買契約
売主様、買主様双方が事前に十分ご納得いただき、売買契約を結びます。
トラブルを未然に防止します。
Step6
お引渡しの準備
買主様へスムーズにお引渡し出来るように、スケジュールの調整を当社で責任を持って行います。
Step7
残金決済・引渡し
買主様より残代金を受領し、いよいよ鍵のお引渡しです。
残代金でローン残債を払う時は決済時に支払い完済をします。
Step8
アフターフォロー
お引渡し後の買主様からのご質問の窓口となります。
ご売却に係る税金のご相談も無料で行います。
BS買取保障システムのご案内
お住まいを買い換える際に、購入物件が見つかったとしても「今の住まいが売れなかったら どうしよう…」「２重住宅ローンになっても大丈夫かな…」。こんなご心配やご不安をよく耳 にします。
ご安心下さい！そんな心配はもう無用です。当社の『ＢＳ買取保証システム』を使えば売却 から購入まで安心サポート。このシステムをご利用頂ければ、ご購入の資金計画も確定しますので、希望の購入物件も見つけたときでも購入チャンスを逃すことはありません。
現在のお住まいが一定期間に売却できなかった場合、あらかじめ査定した価格で買い取り致します。
こんなお役様にお勧め！
✅一定期間に確実に売却したい
✅現お住まいのローンが残っていて２重住宅ローンが心配
✅既に希望の物件は見つかっているが、家が売れずに困っている
✅買い換え時、賃貸住宅に行くのは余分な費用がかかるので避けたい
など詳細内容は当社の担当営業までご相談下さい。
ご利用の条件等
◆対象のお客様
売却に関して専属専任媒介契約を締結して頂ける方
◆対象物件
土地・中古戸建・中古マンション・中古１棟ビル等
◆対象エリア
東京全域
◆買取期日
一定期間後(応相談)
当社で買取
Step1
売却のご相談
まずはお客様のお悩み、ご要望をお聞かせください。
お電話、メールまたは訪問にてお伺い致します。
Step2
物件調査・査定
お客様のお住まいを訪問査定。
成約事例と比較し査定金額をご提示します。
（秘密厳守/無料）
Step3
売買契約
予め取り決めた買取価格で契約を結びます。販売活動が不要なのですぐに現金化可能です。 当社が直接購入いたしますので、仲介手数料は不要です。
Step4
お引渡しの準備
お引渡しまでのスケジュールは、当社が責任を持って調整いたします。
Step5
残金決済と引渡し
当社からお客様へ決済金をお支払いいたします。受け取り確認後、鍵を当社にお渡しいただきます。
Step6
アフターフォロー
ご売却に係る税金のご相談を無料にて行っております。
お気軽にご利用下さい。
POINT1
リスク減少
買取の場合は、売却のタイミング等をコントロールする事ができる為、販売時期に間に合うか？等の心配がなくなります。
point2
現金化が早い
買取の場合は、買取金額などの諸条件がまとまり次第、早く決済を行うこともできるので現金化を早くすることが可能です。